愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
509,000円/㎡
坪単価:
1,682,600円/坪
変動率:
+6.5%
瑞穂通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価509,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中105位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
509000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外
アクセス
新瑞橋駅から0m
前面道路
32.7m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 509000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新瑞橋 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 32.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 32.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビル、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は509,000円/㎡（坪単価1,682,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2025年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2024年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2022年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2017年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2016年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2015年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2014年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2013年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2012年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2011年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2010年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2009年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2008年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2007年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2006年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2005年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2004年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2003年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2002年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2001年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2000年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1999年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
1998年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1997年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
1996年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
1995年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は新瑞橋駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約448m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 448m
新瑞幼児園
幼稚園 • 134m
たんぽぽ保育園
幼稚園 • 279m
名古屋新瑞橋郵便局
郵便局 • 65m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 337m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 2.7% | 新瑞橋駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 389m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 瑞穂運動場西駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３ | 729m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 4.4% | 新瑞橋駅(560m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番 | 748m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.2% | 桜本町駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 | 779m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.6% | 妙音通駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。