愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 名古屋南-7

地価サマリー

地価公示価格

230000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番

アクセス

桜本町駅から430m

前面道路

73m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	230000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋南-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜本町
駅からの距離	430m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番の地価動向

愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024年

14.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

16.4%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-3.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-6.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2001年

-2.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-7.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1997年

-4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1996年

-5.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新郊通三丁目

バス停 • 199m

新郊通三丁目

バス停 • 217m

宮崎通

バス停 • 244m

新郊通三丁目

バス停 • 268m

新郊通一丁目

バス停 • 293m

教育施設

箱舟保育園

幼稚園 • 252m

マハヤナ幼稚園

幼稚園 • 307m

生活施設

サンエース

スーパーマーケット • 210m

イオン

スーパーマーケット • 302m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番	245,000円/㎡	809,900円/坪	4.7%	鶴里駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番	185,000円/㎡	611,600円/坪	5.7%	鶴里駅(390m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番	168,000円/㎡	555,400円/坪	3.7%	桜駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市南区豊３丁目２９１３番	162,000円/㎡	535,500円/坪	5.2%	豊田本町駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市南区道徳新町７丁目５４番	168,000円/㎡	555,400円/坪	5.0%	道徳駅(170m)	住宅地	住宅	詳細