愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+3.6%
妙音通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中235位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番
アクセス
妙音通駅から120m
前面道路
32.7m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妙音通 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 32.7m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 32.7m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、営業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2025年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2024年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2017年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2016年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2015年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2012年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2011年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2010年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2007年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2006年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2005年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2004年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2001年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2000年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1999年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1998年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1997年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
1996年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1995年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番周辺のエリア概要
最寄り駅は妙音通駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは黎明保育園（幼稚園・約187m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
黎明保育園
幼稚園 • 187m
天使保育園
幼稚園 • 260m
名古屋惣作郵便局
郵便局 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町２２０２番 | 385m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 2.7% | 堀田駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 453m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2.6% | 名鉄堀田駅(540m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 773m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 瑞穂運動場西駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 | 779m | 509,000円/㎡ | 1,682,600円/坪 | 6.5% | 新瑞橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１４番外 | 824m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 4.8% | 名鉄堀田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。