愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+2.6%
惣作町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価240,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中258位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番
アクセス
名鉄堀田駅から540m
前面道路
11.8m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名鉄堀田 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 11.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 木造店舗兼住宅が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2025年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2017年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2016年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2014年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2008年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は名鉄堀田駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはFEEL 堀田店（スーパーマーケット・約91m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
FEEL 堀田店
スーパーマーケット • 91m
すずらん幼児園
幼稚園 • 210m
天使保育園
幼稚園 • 293m
名古屋下坂郵便局
郵便局 • 228m
名古屋惣作郵便局
郵便局 • 323m
瑞穂警察署堀田交番
警察署・交番 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町２２０２番 | 400m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 2.7% | 堀田駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１４番外 | 426m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 4.8% | 名鉄堀田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 | 453m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.6% | 妙音通駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目３９番１ | 712m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.8% | 瑞穂運動場西駅(630m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 801m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 瑞穂運動場西駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。