愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

296,000円/㎡

坪単価:

978,500円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 名古屋瑞穂-4

地価サマリー

地価公示価格

296000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１

アクセス

新瑞橋駅から330m

前面道路

60m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	296000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋瑞穂-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新瑞橋
駅からの距離	330m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１の地価動向

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は296,000円/㎡（坪単価978,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2024年

8.8%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2022年

6.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2017年

2.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

3.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2015年

4.1%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2014年

4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2012年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2011年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-6.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-7.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2008年

10.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

11.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2006年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-4.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-6.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-3.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2000年

-3.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1999年

-5.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

-3.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1996年

-8.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	桜山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５	261,000円/㎡	862,800円/坪	4.8%	桜山駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.4%	瑞穂運動場西駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１	296,000円/㎡	978,500円/坪	1.4%	総合リハビリセンター駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	瑞穂運動場東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細