愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３の公示地価
愛知県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+1.5%
長田町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中315位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
203000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
建築中
所在地
愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３
アクセス
尼ヶ坂駅から500m
前面道路
5.4m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋北-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尼ヶ坂 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多いアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３の地価動向
愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は尼ヶ坂駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはナフコ（スーパーマーケット・約278m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ナフコ
スーパーマーケット • 278m
杉村幼稚園
幼稚園 • 114m
ゼンヌ幼稚園
幼稚園 • 344m
名古屋杉村郵便局
郵便局 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区芳野３丁目１２０２番 | 515m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.5% | 森下駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区白壁３丁目２７０２番１ | 535m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | - | 尼ヶ坂駅(140m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区若葉通３丁目１６番１ | 669m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 2.5% | 平安通駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区石園町３丁目１８番１ | 761m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 2.3% | 平安通駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番 | 770m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 森下駅(440m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市北区長田町３丁目４９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。