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愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番の地価公示価格

愛知県東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

470,000円/㎡

坪単価:

1,553,700円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 名古屋東5-7

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番周辺のエリア概要

最寄り駅は森下駅（440m）です。

地価サマリー

地価公示価格

470000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番

アクセス

森下駅から440m

前面道路

500m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格470000円/㎡
標準地・基準地コード名古屋東5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名森下
駅からの距離440m
前面道路幅員500m
前面道路種別国道
前面道路状態北西　50.0m　国道
側道種別三方路
周辺環境高層共同住宅、低層の店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番の地価動向

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2025年

6.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

43.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2017年

2.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2016年

4.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2015年

3.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2014年

6.5%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2013年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-3.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-13.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2009年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

18.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2006年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2005年

-17.7%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2002年

-9.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2001年

-5.4%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2000年

-8.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1999年

-8.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-9.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1997年

-17.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1996年

-20.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市東区芳野３丁目１２０２番271m295,000円/㎡975,200円/坪3.5%森下駅(450m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市東区徳川町８０９番541m475,000円/㎡1,570,200円/坪14.7%森下駅(800m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番559m424,000円/㎡1,401,700円/坪14.0%車道駅(1,100m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市東区白壁３丁目２７０２番１655m365,000円/㎡1,206,600円/坪-尼ヶ坂駅(140m)住宅地共同住宅詳細
愛知県名古屋市東区白壁３丁目１８１９番842m576,000円/㎡1,904,100円/坪12.9%清水駅(570m)住宅地住宅詳細

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