愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

440,000円/㎡

坪単価:

1,454,500円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 名古屋東5-7

地価サマリー

地価公示価格

440000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番

アクセス

森下駅から440m

前面道路

500m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	440000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋東5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森下
駅からの距離	440m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　50.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	高層共同住宅、低層の店舗等が混在する商業地域

価格推移

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番の地価動向

愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

43.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2017年

2.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2016年

4.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2015年

3.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2014年

6.5%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2013年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-3.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-13.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2009年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

18.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2006年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2005年

-17.7%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2002年

-9.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2001年

-5.4%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2000年

-8.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1999年

-8.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-9.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1997年

-17.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1996年

-20.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市東区徳川町２６０９番１	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	3.9%	大曽根駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２	269,000円/㎡	889,300円/坪	4.3%	茶屋ヶ坂駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区大松町１０４番２	299,000円/㎡	988,400円/坪	4.2%	大曽根駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区古出来１丁目１１０番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	5.1%	大曽根駅(1,100m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
愛知県名古屋市東区東桜１丁目９２２番外	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	2.6%	栄駅(350m)	商業地	事務所兼店舗	詳細