愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番の公示地価
愛知県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
424,000円/㎡
坪単価:
1,401,700円/坪
変動率:
+14.0%
徳川の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価424,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中125位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
424000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番
アクセス
車道駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 424000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋東-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 車道 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番の地価動向
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2022年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2017年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2016年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2015年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2014年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2013年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2012年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2009年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2008年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2007年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2006年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2003年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2001年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2000年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1999年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1998年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1997年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は車道駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは赤塚学童保育所（保育園・約337m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
赤塚学童保育所
保育園 • 337m
建中寺幼稚園
幼稚園 • 339m
明星幼稚園
幼稚園 • 416m
東区役所
市役所・区役所 • 183m
名古屋東郵便局
郵便局 • 412m
名古屋代官郵便局
郵便局 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区代官町２７０１番 | 505m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 5.0% | 車道駅(590m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区飯田町４７番外 | 515m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 3.1% | 高岳駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番 | 559m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 森下駅(440m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区筒井２丁目７４８番 | 578m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 0.5% | 車道駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区徳川町８０９番 | 657m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 14.7% | 森下駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。