愛知県名古屋市東区徳川町８０９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

414,000円/㎡

坪単価:

1,368,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 名古屋東-7

地価サマリー

地価公示価格

414000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市東区徳川町８０９番

アクセス

森下駅から800m

前面道路

61m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	414000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋東-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森下
駅からの距離	800m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

価格推移

愛知県名古屋市東区徳川町８０９番の地価動向

愛知県名古屋市東区徳川町８０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.22%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2024年

13.8%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2022年

14.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2017年

4.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2016年

6.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2015年

4.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2014年

10.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2011年

-2.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2010年

-9.5%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2009年

-6.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2008年

13.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2007年

14.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2006年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-3.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-7.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2001年

0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-2.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-8.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-1.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1997年

-3.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1996年

-12.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市東区徳川町２６０９番１	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	3.9%	大曽根駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２	269,000円/㎡	889,300円/坪	4.3%	茶屋ヶ坂駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区大松町１０４番２	299,000円/㎡	988,400円/坪	4.2%	大曽根駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区古出来１丁目１１０番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	5.1%	大曽根駅(1,100m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
愛知県名古屋市東区東桜１丁目９２２番外	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	2.6%	栄駅(350m)	商業地	事務所兼店舗	詳細