愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
860,000円/㎡
坪単価:
2,843,000円/坪
変動率:
+7.5%
竹橋町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価860,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.5倍です。名古屋市内596地点中62位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
860000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番
アクセス
太閤通駅から430m
前面道路
15.0m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 860000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太閤通 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番の地価動向
愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+7.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2025年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2024年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
2022年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番周辺のエリア概要
最寄り駅は太閤通駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設5件があります。最寄りはナリタ（スーパーマーケット・約457m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ナリタ
スーパーマーケット • 457m
ヤオキスーパー
スーパーマーケット • 475m
名古屋太閤通三郵便局
郵便局 • 253m
名古屋椿郵便局
郵便局 • 283m
名古屋市消防局中村消防署椿出張所
消防署 • 366m
名古屋則武本通郵便局
郵便局 • 437m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外 | 260m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 7.9% | 太閤通駅(360m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町５０７番 | 382m | 4,060,000円/㎡ | 13,421,500円/坪 | 4.1% | 地下鉄名古屋駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目４８番１ | 499m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 5.9% | 太閤通駅(190m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区太閤４丁目４０２番 | 525m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 3.5% | 地下鉄名古屋駅(630m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町１５０１番外 | 593m | 7,120,000円/㎡ | 23,537,200円/坪 | 1.7% | 地下鉄名古屋駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。