スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外の地価公示価格
愛知県中村区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
340,000円/㎡
坪単価:
1,124,000円/坪
変動率:
+7.9%
中島町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価340,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中164位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
340000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外
アクセス
太閤通駅から360m
前面道路
91m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 340000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太閤通 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 91m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、駐車場等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外の地価動向
愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2025年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2024年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2022年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は太閤通駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設4件があります。最寄りはヤオキスーパー（スーパーマーケット・約347m）です。バス停は最寄り約77mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオキスーパー
スーパーマーケット • 347m
ヤマナカ
スーパーマーケット • 498m
名古屋中島郵便局
郵便局 • 246m
名古屋則武本通郵便局
郵便局 • 340m
名古屋太閤通三郵便局
郵便局 • 442m
中村警察署則武交番
警察署・交番 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番 | 260m | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | 7.5% | 太閤通駅(430m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目４８番１ | 362m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 5.9% | 太閤通駅(190m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区椿町５０７番 | 638m | 4,060,000円/㎡ | 13,421,500円/坪 | 4.1% | 地下鉄名古屋駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区太閤４丁目４０２番 | 739m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 3.5% | 地下鉄名古屋駅(630m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外 | 762m | 451,000円/㎡ | 1,490,900円/坪 | 6.4% | 亀島駅(150m) | 商業地 | 事務所、作業所兼住宅 | 詳細 |