愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番基準地価

愛知県中区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

900,000円/㎡

坪単価:

2,975,200円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 中-2

丸の内の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価900,000円/㎡は、名古屋市の平均(約600,028円/㎡)の約1.5倍です。名古屋市内191地点中15位(上位約8%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

900000円/㎡

前年比:

+7.1%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番

アクセス

丸の内駅から270m

前面道路

80m

面積

398㎡

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詳細情報

基準地価900000円/㎡
標準地・基準地コード中-2
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0:5.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名丸の内
駅からの距離270m
前面道路幅員80m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態西 8.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境高層共同住宅を中心に、一般住宅、事務所等も見られる地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の地価動向

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は900,000円/㎡(坪単価2,975,200円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の900,000円/㎡(坪単価2,975,200円)、 最低価格は2022年(令和4年)の718,000円/㎡(坪単価2,373,600円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+7.82%となっています。

年別価格データ

2025

7.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2024

17.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2022

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番周辺のエリア概要

最寄り駅は丸の内駅(270m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市中区錦1丁目206番362m2,940,000円/㎡9,719,000円/坪6.9%丸の内駅(320m)商業地事務所詳細
愛知県名古屋市中区錦1丁目324番1401m1,850,000円/㎡6,115,700円/坪5.7%丸の内駅(350m)住宅地共同住宅詳細
愛知県名古屋市中区錦3丁目527番外1.1km4,250,000円/㎡14,049,600円/坪6.3%久屋大通駅(1m)商業地店舗兼事務所詳細
愛知県名古屋市中区錦3丁目2412番1.3km8,670,000円/㎡28,661,200円/坪1.0%栄駅(110m)商業地店舗詳細
愛知県名古屋市中区栄3丁目917番1.3km3,260,000円/㎡10,776,900円/坪1.9%栄駅(470m)商業地空地詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の基準地価 よくある質問

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。