愛知県名古屋市中区丸の内１丁目７３５番の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

935,000円/㎡

坪単価:

3,090,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 中-2

丸の内の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価935,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約1.4倍です。名古屋市内236地点中20位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

935000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目７３５番

アクセス

丸の内駅から270m

前面道路

8.0m

面積

398㎡

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詳細情報

基準地価	935000円/㎡
標準地・基準地コード	中-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丸の内
駅からの距離	270m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層共同住宅を中心に、一般住宅、事務所等も見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目７３５番の地価動向

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目７３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の718,000円/㎡（坪単価2,373,600円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2025年

7.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2024年

17.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2022年

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目７３５番周辺のエリア概要

最寄り駅は丸の内駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番	362m	3,100,000円/㎡	10,247,900円/坪	5.4%	丸の内駅(320m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中区錦１丁目３２４番１	401m	1,950,000円/㎡	6,446,300円/坪	5.4%	丸の内駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市西区那古野２丁目７１１番１外	623m	640,000円/㎡	2,115,700円/坪	3.2%	国際センター駅(700m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
愛知県名古屋市西区新道１丁目１１０９番２	791m	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	2.4%	浅間町駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県名古屋市西区城西１丁目５０１番２外	851m	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	3.6%	浅間町駅(220m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細