愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の基準地価
愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
900,000円/㎡
坪単価:
2,975,200円/坪
変動率:
+7.1%
丸の内の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価900,000円/㎡は、名古屋市の平均(約600,028円/㎡)の約1.5倍です。名古屋市内191地点中15位(上位約8%)の高さです。
地価サマリー
基準地価
900000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番
アクセス
丸の内駅から270m
前面道路
80m
面積
398㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0:5.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丸の内 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層共同住宅を中心に、一般住宅、事務所等も見られる地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の地価動向
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は900,000円/㎡(坪単価2,975,200円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の900,000円/㎡(坪単価2,975,200円)、 最低価格は2022年(令和4年)の718,000円/㎡(坪単価2,373,600円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+7.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2024年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2022年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番周辺のエリア概要
最寄り駅は丸の内駅(270m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区錦1丁目206番 | 362m | 2,940,000円/㎡ | 9,719,000円/坪 | 6.9% | 丸の内駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦1丁目324番1 | 401m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.7% | 丸の内駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦3丁目527番外 | 1.1km | 4,250,000円/㎡ | 14,049,600円/坪 | 6.3% | 久屋大通駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦3丁目2412番 | 1.3km | 8,670,000円/㎡ | 28,661,200円/坪 | 1.0% | 栄駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄3丁目917番 | 1.3km | 3,260,000円/㎡ | 10,776,900円/坪 | 1.9% | 栄駅(470m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目735番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。