愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番の基準地価
愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,940,000円/㎡
坪単価:
9,719,000円/坪
変動率:
+6.9%
錦の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,940,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約4.9倍です。名古屋市内191地点中8位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
2940000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番
アクセス
丸の内駅から320m
前面道路
430m
面積
459㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2940000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 900(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丸の内 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 430m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 43.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビルが連たんする商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番の地価動向
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,940,000円/㎡（坪単価9,719,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,940,000円/㎡（坪単価9,719,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の696,000円/㎡（坪単価2,300,800円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+9.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,940,000 /㎡
坪単価: 9,719,000円/坪
2024年
¥2,750,000 /㎡
坪単価: 9,090,900円/坪
2022年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2017年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2016年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2015年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2014年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
2013年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2012年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2011年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2010年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2009年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2008年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2007年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2006年
¥955,000 /㎡
坪単価: 3,157,000円/坪
2005年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2004年
¥696,000 /㎡
坪単価: 2,300,800円/坪
2003年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は丸の内駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区錦１丁目３２４番１ | 65m | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 5.7% | 丸の内駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目７３５番 | 362m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 7.1% | 丸の内駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番 | 1.1km | 3,260,000円/㎡ | 10,776,900円/坪 | 1.9% | 栄駅(470m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番 | 1.1km | 8,670,000円/㎡ | 28,661,200円/坪 | 1.0% | 栄駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦３丁目５２７番外 | 1.1km | 4,250,000円/㎡ | 14,049,600円/坪 | 6.3% | 久屋大通駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中区錦１丁目２０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。