愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外の公示地価
愛知県港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+0.8%
川園の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中519位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、工場兼事務所
所在地
愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外
アクセス
荒子川公園駅から3,700m
前面道路
28.0m
面積
3379㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (4.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒子川公園 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北 28.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模低層店舗が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外の地価動向
愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は荒子川公園駅（3,700m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目４０２番外 | 608m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 荒子川公園駅(3,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ | 920m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.0% | 荒子川公園駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区七反野１丁目９１１番 | 1.4km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 港北駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番 | 1.6km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | - | 港北駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。