愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番の公示地価
愛知県港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
八百島の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中558位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番
アクセス
港北駅から4,100m
前面道路
12.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港北 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に、店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番の地価動向
愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2000年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1995年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は港北駅（4,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはBIG 南陽店（スーパーマーケット・約402m）です。バス停は最寄り約357mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
BIG 南陽店
スーパーマーケット • 402m
イオン南陽店
スーパーマーケット • 499m
港警察署南陽交番
警察署・交番 • 154m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区七反野１丁目９１１番 | 309m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 港北駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 690m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 0.5% | 港北駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 951m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川４０番外 | 1.1km | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 0.0% | 伏屋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ | 1.2km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.0% | 荒子川公園駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。