愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外の公示地価
愛知県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+2.1%
千竈通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中338位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外
アクセス
笠寺駅から1,000m
前面道路
40.0m
面積
1052㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋南5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 笠寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外の地価動向
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は笠寺駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは曽池ひかり幼稚園（幼稚園・約429m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
曽池ひかり幼稚園
幼稚園 • 429m
名古屋城下郵便局
郵便局 • 166m
名古屋市南図書館
図書館 • 224m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 158m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 2.4% | 笠寺駅(900m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区大磯通５丁目１４番 | 219m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 本笠寺駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 391m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 桜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区戸部町２丁目１８番２ | 605m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 2.1% | 本笠寺駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区汐田町１００６番 | 606m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.7% | 呼続駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。