愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番の公示地価
愛知県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.0%
北内町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中398位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番
アクセス
桜駅から1,000m
前面道路
6.3m
面積
274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番の地価動向
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2009年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは曽池ひかり幼稚園（幼稚園・約253m）です。バス停は最寄り約110mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
曽池ひかり幼稚園
幼稚園 • 253m
よびつぎ保育園
幼稚園 • 255m
名古屋市南図書館
図書館 • 252m
呼続公園 きぼうの広場
公園 • 477m
名古屋城下郵便局
郵便局 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区汐田町１００６番 | 228m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.7% | 呼続駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区大磯通５丁目１４番 | 295m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 本笠寺駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区岩戸町１７２４番 | 368m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 2.2% | 桜駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 391m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 2.1% | 笠寺駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 548m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 2.4% | 笠寺駅(900m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。