愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+1.2%
新西の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中424位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２
アクセス
茶屋ヶ坂駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茶屋ヶ坂 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２の地価動向
愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は茶屋ヶ坂駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約50m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 50m
ヤマナカ
スーパーマーケット • 187m
第二自由ケ丘幼稚園
幼稚園 • 489m
名古屋宮根台郵便局
郵便局 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区京命１丁目８１０番 | 422m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２ | 637m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 小幡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区竹越１丁目１５１５番外 | 676m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2.4% | 茶屋ヶ坂駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番 | 852m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 小幡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目１２１５番 | 1.0km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.5% | 自由ヶ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。