愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２の公示地価
愛知県守山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+3.8%
苗代の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中497位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２
アクセス
小幡駅から1,000m
前面道路
7.0m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小幡 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２の地価動向
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は小幡駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはザ・ビッグエクスプレス花ノ木店（スーパーマーケット・約434m）です。バス停は最寄り約330mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店
スーパーマーケット • 434m
フェルナ 小幡南店
スーパーマーケット • 480m
小幡あさひ幼稚園
幼稚園 • 452m
名古屋千代田郵便局
郵便局 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番 | 471m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 小幡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外 | 496m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 小幡駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２ | 637m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.2% | 茶屋ヶ坂駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 918m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 小幡駅(320m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区竹越１丁目１５１５番外 | 979m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2.4% | 茶屋ヶ坂駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。