スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外の地価公示価格
愛知県守山区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+2.7%
愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は小幡駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外
アクセス
小幡駅から500m
前面道路
50m
面積
119㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小幡 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外の地価動向
愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2007年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2001年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1997年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２ | 496m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 小幡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 640m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 小幡駅(320m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番 | 681m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 小幡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 799m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 1.8% | 小幡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 982m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 喜多山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |