愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 名古屋守山-2

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外

アクセス

小幡駅から500m

前面道路

50m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋守山-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小幡
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外の地価動向

愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

12.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

4.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

7.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2001年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

-4.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1996年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番	138,000円/㎡	456,200円/坪	2.2%	小幡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目１５２０番	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.0%	小幡駅(810m)	住宅地	住宅	詳細
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愛知県名古屋市守山区大屋敷３１３番１	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	瓢箪山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区長栄１８２２番	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.8%	瓢箪山駅(240m)	住宅地	住宅	詳細