愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６の公示地価
愛知県守山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+5.7%
大字上志段味字東谷の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中512位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６
アクセス
高蔵寺駅から2,100m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高蔵寺 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅のほかに空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６の地価動向
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+7.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６周辺のエリア概要
最寄り駅は高蔵寺駅（2,100m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字安川原７番６３外 | 1.3km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 5.6% | 高蔵寺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字下寺林６番６外 | 1.3km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 5.2% | 高蔵寺駅(2,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字洞畑２２００番 | 1.7km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | - | 神領駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目７１３番 | 2.5km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 神領駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区下志段味３丁目８０７番 | 2.6km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 神領駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。