大字上志段味（名古屋市）の公示地価・実勢価格

大字上志段味の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字上志段味の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約12.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字上志段味の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字上志段味の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市大字上志段味の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 前年比+5.6%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.76%と堅調です。投資対象として注目されます。

大字上志段味の調査地点マップ

大字上志段味の周辺環境・生活施設

大字上志段味の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は高蔵寺駅（1,800m）です。

• 大久手池東バス停・約98m
• 新東谷橋南バス停・約230m
• バロースーパーマーケット・約284m
• 上志段味バス停・約294m
• 志段味東学童保育園・約361m
• 大久手池バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字上志段味の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。