愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
680,000円/㎡
坪単価:
2,247,900円/坪
変動率:
+5.9%
四谷通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価680,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.2倍です。名古屋市内596地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
680000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番
アクセス
本山駅から0m
前面道路
24.5m
面積
314㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 680000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本山 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 24.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 24.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番の地価動向
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2024年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2022年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2021年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2020年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番周辺のエリア概要
最寄り駅は本山駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約192m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 192m
名古屋市東山保育園
幼稚園 • 286m
聖マリア幼稚園
幼稚園 • 481m
名古屋本山郵便局
郵便局 • 161m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 721m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.2% | 本山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番 | 752m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 0.0% | 本山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 758m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.7% | 名古屋大学駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区東山通４丁目６番３外 | 762m | 850,000円/㎡ | 2,809,900円/坪 | 10.2% | 東山公園駅(50m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区清住町２丁目３８番１ | 775m | 486,000円/㎡ | 1,606,600円/坪 | 1.3% | 東山公園駅(200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。