愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
307,000円/㎡
坪単価:
1,014,900円/坪
変動率:
+3.7%
福原町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価307,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中190位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
307000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１
アクセス
名古屋大学駅から1,000m
前面道路
6.3m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 307000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名古屋大学 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の地価動向
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2024年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2022年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2021年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2020年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は名古屋大学駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは昭和警察署伊勝交番（警察署・交番・約325m）です。バス停は最寄り約340mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
昭和警察署伊勝交番
警察署・交番 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 519m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.2% | 本山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 677m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 2.4% | 川名駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外 | 744m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 6.4% | 覚王山駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番 | 758m | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 5.9% | 本山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 1.1km | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 5.0% | 東山公園駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。