スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
307,000円/㎡
坪単価:
1,014,900円/坪
変動率:
+3.7%
標準地番号: 名古屋昭和-1
地価サマリー
地価公示価格
307000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１
アクセス
名古屋大学駅から1,000m
前面道路
63m
面積
141㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 307000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名古屋大学 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の地価動向
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
8.5%
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2024年
4.4%
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2022年
0.7%
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2021年
-1.8%
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2020年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 3.5% | 桜山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 3.6% | いりなか駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 2.4% | 川名駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 3.7% | 川名駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 3.6% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |