愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
367,000円/㎡
坪単価:
1,213,200円/坪
変動率:
+6.4%
田代本通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価367,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中147位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
367000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外
アクセス
覚王山駅から800m
前面道路
24.5m
面積
174㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 367000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 覚王山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 24.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 24.5m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外の地価動向
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2024年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2022年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は覚王山駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは椙山女学園大学附属幼稚園（幼稚園・約330m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
椙山女学園大学附属幼稚園
幼稚園 • 330m
名古屋田代郵便局
郵便局 • 151m
図書館
図書館 • 261m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 255m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.2% | 本山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 617m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 9.5% | 池下駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 709m | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | 10.1% | 覚王山駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 744m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.7% | 名古屋大学駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 766m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 7.9% | 池下駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。