愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番の公示地価
愛知県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,360,000円/㎡
坪単価:
11,107,400円/坪
変動率:
+2.8%
泉の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,360,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約5.8倍です。名古屋市内596地点中22位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3360000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番
アクセス
久屋大通駅から50m
前面道路
50.0m
面積
4876㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3360000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋東5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 1,000(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B3 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久屋大通 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番の地価動向
愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,360,000円/㎡（坪単価11,107,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,360,000円/㎡（坪単価11,107,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の843,000円/㎡（坪単価2,786,800円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+8.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,360,000 /㎡
坪単価: 11,107,400円/坪
2025年
¥3,270,000 /㎡
坪単価: 10,809,900円/坪
2024年
¥3,140,000 /㎡
坪単価: 10,380,200円/坪
2022年
¥2,450,000 /㎡
坪単価: 8,099,200円/坪
2017年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2016年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2015年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2014年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2013年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2012年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2011年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2010年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2009年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2008年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2007年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2006年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2005年
¥843,000 /㎡
坪単価: 2,786,800円/坪
2004年
¥843,000 /㎡
坪単価: 2,786,800円/坪
2003年
¥911,000 /㎡
坪単価: 3,011,600円/坪
愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は久屋大通駅（50m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りはKitsch et Bio（スーパーマーケット・約269m）です。バス停は最寄り約300mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Kitsch et Bio
スーパーマーケット • 269m
名古屋東桜郵便局
郵便局 • 188m
セントラルパーク
公園 • 218m
名古屋市消防局東消防署富士塚出張所
消防署 • 291m
名古屋大津町郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区泉１丁目１３１７番 | 212m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 4.3% | 久屋大通駅(210m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区東桜１丁目１０３３番外 | 231m | 3,600,000円/㎡ | 11,900,800円/坪 | 2.3% | 久屋大通駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区東桜１丁目９２２番外 | 265m | 1,640,000円/㎡ | 5,421,500円/坪 | 3.1% | 栄駅(350m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目２０１２番外 | 347m | 5,000,000円/㎡ | 16,528,900円/坪 | 4.2% | 久屋大通駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区泉１丁目５０２番 | 380m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 3.1% | 久屋大通駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。