愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番の公示地価
愛知県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
600,000円/㎡
坪単価:
1,983,500円/坪
変動率:
+6.2%
東桜の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価600,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）とほぼ同水準です。名古屋市内596地点中87位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
600000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番
アクセス
高岳駅から260m
前面道路
8.0m
面積
404㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 600000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋東5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高岳 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番の地価動向
愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2025年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2024年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2022年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2017年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2016年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2015年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2014年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2013年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2012年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2011年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2010年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2009年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2008年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2007年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2006年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2005年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2004年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2003年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は高岳駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは東桜幼稚園（幼稚園・約215m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東桜幼稚園
幼稚園 • 215m
名古屋高岳郵便局
郵便局 • 229m
名古屋葵郵便局
郵便局 • 279m
名古屋新栄郵便局
郵便局 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区代官町３９０２番 | 353m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 3.4% | 新栄町駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区葵１丁目１６０９番外 | 397m | 1,290,000円/㎡ | 4,264,500円/坪 | 2.4% | 新栄町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区泉３丁目１１２３番 | 405m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 4.6% | 高岳駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６１１番 | 493m | 902,000円/㎡ | 2,981,800円/坪 | 3.7% | 新栄町駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区葵１丁目２７１１番 | 548m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 4.4% | 新栄町駅(250m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。