愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番の公示地価
愛知県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+2.0%
香呑町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価209,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中303位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
209000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番
アクセス
庄内通駅から860m
前面道路
5.4m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋西-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庄内通 |
| 駅からの距離 | 860m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番の地価動向
愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2025年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2024年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1997年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1996年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1995年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は庄内通駅（860m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはFeel（スーパーマーケット・約448m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Feel
スーパーマーケット • 448m
桂幼稚園
幼稚園 • 294m
あけぼの保育園
幼稚園 • 372m
西警察署稲生交番
警察署・交番 • 194m
名古屋又穂郵便局
郵便局 • 222m
名古屋天塚郵便局
郵便局 • 253m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区江向町６丁目１９番 | 593m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 1.4% | 庄内通駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外 | 659m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 2.7% | 庄内通駅(80m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区大金町２丁目５７番外 | 734m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 0.4% | 庄内通駅(120m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区上名古屋４丁目８０６番 | 784m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 2.0% | 浄心駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区金城２丁目７０７番 | 799m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 2.2% | 名城公園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。