愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外の公示地価
愛知県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+2.7%
庄内通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中229位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
266000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外
アクセス
庄内通駅から80m
前面道路
24.5m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋西5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庄内通 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 24.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 24.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の小売店舗、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外の地価動向
愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2025年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2022年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2015年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2014年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2013年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2009年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2008年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2007年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2006年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2005年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は庄内通駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは国風第二幼稚園（幼稚園・約405m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
国風第二幼稚園
幼稚園 • 405m
国風第一幼稚園
幼稚園 • 417m
名古屋名塚郵便局
郵便局 • 56m
西警察署庄内交番
警察署・交番 • 368m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区江向町６丁目１９番 | 191m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 1.4% | 庄内通駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区大金町２丁目５７番外 | 198m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 0.4% | 庄内通駅(120m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区鳥見町１丁目３３番 | 537m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 1.0% | 庄内通駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区香呑町２丁目５４番 | 659m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.0% | 庄内通駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３ | 773m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.1% | 庄内通駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市西区庄内通３丁目２１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。