愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
271,000円/㎡
坪単価:
895,900円/坪
変動率:
+3.8%
中山町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価271,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中223位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
271000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５
アクセス
桜山駅から460m
前面道路
4.5m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 271000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜山 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2025年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2017年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2016年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2015年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2014年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2013年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2009年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2008年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2007年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2003年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2002年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1999年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1998年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1997年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1996年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1995年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は桜山駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはクック瑞穂（スーパーマーケット・約417m）です。バス停は最寄り約105mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クック瑞穂
スーパーマーケット • 417m
中山保育園
幼稚園 • 72m
みずほが丘幼稚園
幼稚園 • 353m
名古屋中山郵便局
郵便局 • 133m
名古屋高田郵便局
郵便局 • 401m
昭和郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１番８ | 318m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 5.5% | 桜山駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区丸屋町１丁目３番外 | 443m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 2.3% | 桜山駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 695m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 2.8% | 桜山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区円上町２９１３番 | 754m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 4.5% | 桜山駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 757m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 5.8% | 瑞穂区役所駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。