愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
219,000円/㎡
坪単価:
724,000円/坪
変動率:
+2.8%
竹田町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価219,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中286位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
219000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２
アクセス
桜山駅から1,200m
前面道路
5.4m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 219000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2008年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2003年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2002年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2001年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1998年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1997年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は桜山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは第１村雲幼稚園（幼稚園・約456m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
第１村雲幼稚園
幼稚園 • 456m
大法寺愛児園
幼稚園 • 486m
名古屋雁道郵便局
郵便局 • 414m
名古屋高辻郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区円上町２９１３番 | 202m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 4.5% | 桜山駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区丸屋町１丁目３番外 | 452m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 2.3% | 桜山駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区円上町３０６番 | 617m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.0% | 荒畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 695m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.8% | 桜山駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区六野１丁目３０６番 | 734m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | - | 金山駅(1,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。