愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番の公示地価
愛知県中川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
231,000円/㎡
坪単価:
763,600円/坪
変動率:
+4.1%
高畑の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価231,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中270位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
231000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番
アクセス
高畑駅から310m
前面道路
6.5m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 231000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高畑 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に、駐車場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番の地価動向
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2025年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2022年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2015年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2014年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2012年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2009年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2002年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2001年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1996年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1995年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は高畑駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはフィール（スーパーマーケット・約406m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フィール
スーパーマーケット • 406m
名古屋市消防局中川消防署
消防署 • 245m
中川区役所
市役所・区役所 • 311m
名古屋荒子郵便局
郵便局 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 | 389m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 3.9% | 高畑駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区荒子１丁目７９番１ | 612m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 3.3% | 荒子駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区万町２５１４番 | 626m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 地下鉄八田駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区荒子２丁目１１４番 | 667m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.3% | 荒子駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区開平町２丁目３９番 | 724m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 1.1% | 八田駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。