愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番の公示地価
愛知県中川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+2.8%
東中島町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中356位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番
アクセス
中島駅から180m
前面道路
5.4m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中川-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中島 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番の地価動向
愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2007年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2006年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2003年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2001年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2000年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1998年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1997年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1996年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番周辺のエリア概要
最寄り駅は中島駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約464m）です。バス停は最寄り約135mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 464m
名古屋市畑田保育園
幼稚園 • 239m
名古屋東中島郵便局
郵便局 • 159m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 625m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | - | 南荒子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３ | 735m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 中島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番 | 753m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.7% | 中島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区的場町３丁目３９番 | 798m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.7% | 南荒子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区草平町１丁目１３番３外 | 816m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 南荒子駅(780m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。