愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３の公示地価
愛知県中川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+2.0%
明徳町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中450位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３
アクセス
中島駅から850m
前面道路
5.4m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中川-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中島 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３の地価動向
愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は中島駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約271m）です。バス停は最寄り約254mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 271m
緑ケ丘保育園
幼稚園 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 697m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 六番町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 714m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | - | 南荒子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番 | 735m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.8% | 中島駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区川西通３丁目８番 | 984m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 1.4% | 港北駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 994m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 港北駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。