明徳町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

明徳町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

明徳町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

明徳町の中古マンションの実勢は約8.84万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約88,421円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

明徳町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

明徳町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市明徳町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 前年比+2.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.97%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

明徳町の調査地点マップ

明徳町の周辺環境・生活施設

明徳町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は中島駅（850m）です。

• 中野新町バス停・約254m
• マックスバリュスーパーマーケット・約271m
• 市立工業高校バス停・約294m
• 昭明町バス停・約301m
• 緑ケ丘保育園幼稚園・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

明徳町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。