愛知県名古屋市港区船見町３８番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,500円/㎡

坪単価:

160,300円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 名古屋港9-8

地価サマリー

地価公示価格

48500円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

愛知県名古屋市港区船見町３８番１外

アクセス

柴田駅から2,200m

前面道路

200m

面積

25492㎡

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詳細情報

地価公示価格	48500円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋港9-8
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柴田
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　20.0m　県道
側道種別	四方路
周辺環境	大規模倉庫、作業所等の建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

愛知県名古屋市港区船見町３８番１外の地価動向

愛知県名古屋市港区船見町３８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

25.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2014年

-1.9%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2013年

-3.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2012年

-3.1%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2011年

-1.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2010年

-6.1%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-1.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2008年

16.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

12.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-1.5%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2005年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2004年

-7.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2003年

-10.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-8.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2001年

-5.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-4.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

1999年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

船見寮前

バス停 • 201m

船見寮前

バス停 • 274m

船見町西

バス停 • 294m

船見町西

バス停 • 299m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４	134,000円/㎡	443,000円/坪	1.5%	港北駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	荒子川公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.2%	東海通駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	港区役所駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番	168,000円/㎡	555,400円/坪	5.0%	東海通駅(300m)	住宅地	住宅	詳細