愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番の公示地価
愛知県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+3.3%
滝ノ水の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中341位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番
アクセス
神沢駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋緑-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神沢 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番の地価動向
愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2009年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2001年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1999年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1996年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1995年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は神沢駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはヤマナカ（スーパーマーケット・約250m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマナカ
スーパーマーケット • 250m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区小坂１丁目８０１番３５ | 445m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 神沢駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番 | 458m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | - | 神沢駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区上旭２丁目５１３番１外 | 659m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 相生山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番 | 676m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 相生山駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区細口３丁目１４９番 | 759m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 3.5% | 徳重駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。