滝ノ水（名古屋市）の公示地価・実勢価格

滝ノ水の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

滝ノ水の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

滝ノ水の中古マンションの実勢は約22.76万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約15.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約227,619円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

滝ノ水の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

滝ノ水の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市滝ノ水の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,500円/㎡（坪単価623,100円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,500円/㎡（坪単価623,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.25%と堅調です。投資対象として注目されます。

滝ノ水の調査地点マップ

滝ノ水の周辺環境・生活施設

滝ノ水の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット3件、保育園1件などがあります。最寄り駅は神沢駅（1,400m）です。

• 神沢三丁目バス停・約147m
• 滝ノ水中学校西バス停・約187m
• 第二ひなゆり保育園・約211m
• ロピアスーパーマーケット・約227m
• ヤマナカスーパーマーケット・約250m
• 緑図書館バス停・約332m
• 滝ノ水一丁目バス停・約341m
• コノミヤスーパーマーケット・約359m
• 滝ノ水中学校バス停・約363m
• 鳴丘二丁目バス停・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

滝ノ水の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。