愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外の公示地価
愛知県名東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
278,000円/㎡
坪単価:
919,000円/坪
変動率:
+2.2%
藤森の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価278,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中215位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
278000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外
アクセス
本郷駅から850m
前面道路
6.5m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 278000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋名東-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中に寮等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外の地価動向
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2002年（平成14年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2025年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2015年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2009年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2007年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2001年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはトップワン食品館本郷店（スーパーマーケット・約263m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップワン食品館本郷店
スーパーマーケット • 263m
名東警察署
警察署・交番 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区小池町３３番 | 688m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 藤が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区高柳町９０４番 | 692m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 3.3% | 藤が丘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区上社２丁目２０８番外 | 694m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 5.0% | 本郷駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区上社１丁目６１２番 | 745m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 4.3% | 上社駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 938m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 上社駅(2,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。