藤森（名古屋市）の公示地価・実勢価格

藤森の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤森の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約96万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約1.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤森の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤森の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市藤森の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2002年（平成14年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近20年間の年平均成長率は1.51%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

藤森の調査地点マップ

藤森の周辺環境・生活施設

藤森の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は本郷駅（850m）です。

• 藤森一丁目バス停・約82m
• トップワン食品館本郷店スーパーマーケット・約263m
• 藤森本郷バス停・約314m
• 名東区役所北バス停・約314m
• 猪高台バス停・約376m
• 名東警察署警察署・交番・約462m
• 猪高小学校バス停・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

藤森の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。