愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番の基準地価
愛知県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+3.1%
枇杷島の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中132位の高さです。
地価サマリー
基準地価
165000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番
アクセス
東枇杷島駅から1,100m
前面道路
72m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東枇杷島 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番の地価動向
愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は東枇杷島駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区児玉３丁目３７０６番外 | 398m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 浄心駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区花の木３丁目１７１１番 | 1.1km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 1.0% | 浄心駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外 | 1.3km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 1.5% | 栄生駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区秩父通２丁目８４番外 | 1.4km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 3.3% | 浄心駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区大金町２丁目２０番１ | 1.4km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 2.7% | 庄内通駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。