愛知県名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外の基準地価

愛知県熱田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

226,000円/㎡

坪単価:

747,100円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 熱田-3

切戸町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価226,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中121位の高さです。

地価サマリー

基準地価

226000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外

アクセス

日比野駅から780m

前面道路

5.5m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	226000円/㎡
標準地・基準地コード	熱田-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日比野
駅からの距離	780m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	作業所、アパートも見られる一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外の地価動向

愛知県名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.39%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2025年

7.1%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

36.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2017年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-8.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-5.7%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2001年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1997年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

愛知県名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は日比野駅（780m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市熱田区大宝３丁目１４１３番	848m	272,000円/㎡	899,200円/坪	4.2%	日比野駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市熱田区古新町１丁目６１番	860m	186,000円/㎡	614,900円/坪	6.3%	六番町駅(520m)	工業地	工場	詳細
愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目１２０７番外	1.2km	790,000円/㎡	2,611,600円/坪	5.3%	金山駅(400m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中川区柳島町５丁目１９番１	1.5km	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.0%	山王駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市熱田区外土居町６０１番４外	1.7km	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	7.6%	西高蔵駅(590m)	商業地	事務所兼住宅	詳細