切戸町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市切戸町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
212,000円/㎡
坪単価 約700,800円/坪
前年比（町内平均）
+7.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
切戸町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
197位/ 444町
切戸町の平均
212,000円/㎡
坪単価 約700,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
切戸町はその約0.4倍
切戸町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中197位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
切戸町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 1,900万円 | 211,111円/㎡ | 697,900円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,700万円 | 408,696円/㎡ | 1,351,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,700万円 | 408,696円/㎡ | 1,351,100円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,000万円 | 428,571円/㎡ | 1,416,800円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 2,200万円 | 338,462円/㎡ | 1,118,900円/坪 | 2015年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 6,300万円 | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 1,500万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 480万円 | 87,273円/㎡ | 288,500円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 4,200万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 6,300万円 | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
切戸町の調査地点マップ
切戸町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外基準地 | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | +7.1% | 住宅地 | 日比野（780m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
切戸町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。切戸町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。