愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外の基準地価

愛知県天白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 天白-1

大根町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価164,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中179位の高さです。

地価サマリー

基準地価

164000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外

アクセス

原駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	164000円/㎡
標準地・基準地コード	天白-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	原
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外の地価動向

愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

8.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

3.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2012年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-5.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

7.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-11.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-6.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1998年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は原駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市天白区原５丁目１３０８番	690m	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	原駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区池場４丁目１１０８番	842m	188,000円/㎡	621,500円/坪	1.6%	原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番	913m	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番	1.1km	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.1%	神沢駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区西入町１２１番１	1.2km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	相生山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細