愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の基準地価

愛知県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

213,000円/㎡

坪単価:

704,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 西5-2

香呑町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価213,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中130位の高さです。

地価サマリー

基準地価

213000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外

アクセス

庄内通駅から650m

前面道路

8.0m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	213000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	庄内通
駅からの距離	650m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗のほか、店舗付マンションも多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の地価動向

愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2025年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

7.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

5.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2014年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2012年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2011年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2009年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は庄内通駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市西区秩父通２丁目８４番外	684m	261,000円/㎡	862,800円/坪	3.2%	浄心駅(600m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市西区大金町２丁目２０番１	786m	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	庄内通駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市北区中丸町３丁目１３番７	895m	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.1%	黒川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市西区花の木３丁目１７１１番	1.3km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	2.4%	浄心駅(170m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１	1.5km	302,000円/㎡	998,300円/坪	7.1%	黒川駅(730m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細