愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の基準地価
愛知県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+2.4%
香呑町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中97位の高さです。
地価サマリー
基準地価
210000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外
アクセス
庄内通駅から650m
前面道路
80m
面積
381㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庄内通 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほか、店舗付マンションも多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の地価動向
愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2014年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2010年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2007年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は庄内通駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区秩父通２丁目８４番外 | 684m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 3.3% | 浄心駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区大金町２丁目２０番１ | 786m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 2.7% | 庄内通駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区花の木３丁目１７１１番 | 1.3km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 1.0% | 浄心駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区児玉３丁目３７０６番外 | 1.5km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 浄心駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区大野木１丁目１２４番 | 1.5km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 0.0% | 庄内緑地公園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市西区香呑町４丁目４３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。