愛知県名古屋市天白区八幡山１３３５番の基準地価

愛知県天白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 天白5-5

八幡山の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価298,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

298000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅等

所在地

愛知県名古屋市天白区八幡山１３３５番

アクセス

塩釜口駅から1m

前面道路

26.1m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	298000円/㎡
標準地・基準地コード	天白5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩釜口
駅からの距離	1m
前面道路幅員	26.1m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　26.1m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅至近の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市天白区八幡山１３３５番の地価動向

愛知県名古屋市天白区八幡山１３３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2025年

3.6%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

6.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2022年

6.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

2.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

3.5%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

5.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2012年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2010年

-2.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-5.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2008年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

愛知県名古屋市天白区八幡山１３３５番周辺のエリア概要

最寄り駅は塩釜口駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市天白区八幡山４０６番２	532m	212,000円/㎡	700,800円/坪	1.9%	塩釜口駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番	775m	240,000円/㎡	793,400円/坪	3.4%	植田駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区植田南３丁目１０２番	993m	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.0%	植田駅(310m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区植田３丁目７１１番	1.2km	295,000円/㎡	975,200円/坪	4.2%	植田駅(240m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区表山２丁目１００７番	1.3km	268,000円/㎡	886,000円/坪	3.1%	八事駅(800m)	住宅地	住宅	詳細