愛知県名古屋市港区河口町２０５番外の公示地価
愛知県港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
+6.8%
河口町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中585位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
愛知県名古屋市港区河口町２０５番外
アクセス
港区役所駅から760m
前面道路
14.5m
面積
27357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港区役所 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市港区河口町２０５番外の地価動向
愛知県名古屋市港区河口町２０５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2025年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2017年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2016年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2015年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2014年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2013年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2012年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2011年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2010年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2009年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
愛知県名古屋市港区河口町２０５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は港区役所駅（760m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはバロー（スーパーマーケット・約351m）です。バス停は最寄り約262mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
バロー
スーパーマーケット • 351m
Big Live
スーパーマーケット • 360m
名古屋市港保育園
幼稚園 • 276m
名古屋港郵便局
郵便局 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 | 526m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 1.1% | 築地口駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ | 536m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 築地口駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ | 687m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 荒子川公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 775m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 港区役所駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区砂美町８４番４ | 927m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 3.5% | 荒子川公園駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛知県名古屋市港区河口町２０５番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市港区河口町２０５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。