愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番の公示地価
愛知県港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+1.2%
港楽の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中428位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番
アクセス
港区役所駅から350m
前面道路
9.1m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港区役所 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 9.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番の地価動向
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2001年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1997年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1996年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1995年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は港区役所駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設5件があります。最寄りはバロー（スーパーマーケット・約432m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
バロー
スーパーマーケット • 432m
名古屋市港図書館
図書館 • 244m
名古屋港郵便局
郵便局 • 319m
港区役所
市役所・区役所 • 350m
名古屋港陽郵便局
郵便局 • 433m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 | 495m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 1.1% | 築地口駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 764m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 東海通駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区河口町２０５番外 | 775m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.8% | 港区役所駅(760m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ | 861m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 築地口駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 952m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 東海通駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。