スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９の地価公示価格
愛知県港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
+2.4%
愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は東海通駅（80m）です。
地価サマリー
地価公示価格
214000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９
アクセス
東海通駅から80m
前面道路
245m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東海通 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 24.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層店舗等が見られる駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９の地価動向
愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2025年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2024年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2015年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2014年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2005年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2001年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1999年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1998年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1997年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1996年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1995年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 225m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 東海通駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 368m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.5% | 東海通駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 384m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 東海通駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 823m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 3.6% | 東海通駅(950m) | 工業地 | 倉庫、工場兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 952m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 港区役所駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |