スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番の地価公示価格
愛知県港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+2.4%
愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は東海通駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
172000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番
アクセス
東海通駅から300m
前面道路
90m
面積
144㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東海通 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番の地価動向
愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2009年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2001年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 225m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 東海通駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 537m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.5% | 東海通駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 583m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 東海通駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 764m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 港区役所駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 1.0km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 3.6% | 東海通駅(950m) | 工業地 | 倉庫、工場兼事務所 | 詳細 |